小区内多处悬挂着写有还我红本
2018-08-18 06:32
来源:未知
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记者日前来到桃源村三期调查发现,小区内多处悬挂着写有“还我红本,按合同办事”字样的横幅。根据业主向记者出示的购房合同第16条规定:“签订购房合同满5年的,买方可依据深圳市经济适用住房的相关管理规定申请取得住房全部产权。住房上市转让的收益分成,按政府届时有关规定执行。转让时,政府在同等条件下可优先购买。”

记者随后查看了相关政策,根据2008年1月18日发布的《深圳市经济适用住房管理暂行办法》第四十二条规定:“购买经济适用住房满5年的,买受人可转让经济适用住房,但应按届时同地段、同类型普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等价款,政府可优先回购;买受人向政府交纳土地收益等价款后,也可以取得完全产权。”

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对于合同,众多业主理解认为,只要经适房满5年补交地价即可获得红本,即商品房产权。另外,取得完全产权和上市转让应该要分别对待,不该“一刀切”。“住房上市转让才需要和政府分成,但我们只需要拿红本,根本没想转让。”业主张先生告诉记者,桃源村三期的业主大多数已经五六十岁,且没有稳定收入,大概90%的人至今未还完房贷,从未想过出售该房屋。

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